“房子是用來住的，不是用來炒的”的新定位，將引導(dǎo)投機(jī)性資金從房地產(chǎn)領(lǐng)域流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，積極培育新動(dòng)能，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

不可否認(rèn)，房地產(chǎn)對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作出了重要貢獻(xiàn)，對(duì)全球經(jīng)濟(jì)也有溢出效應(yīng)，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)也在日益累積。世界銀行在2017年12月份的最新經(jīng)濟(jì)展望中表示，房地產(chǎn)價(jià)格的不確定性是2018年中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景的主要不利因素之一。

十九大報(bào)告提出“堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的”定位，是1998年房改以來對(duì)住房的再定位，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè)的地位將下降。特別是，進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展導(dǎo)向?qū)暮?jiǎn)單追求速度轉(zhuǎn)向堅(jiān)持質(zhì)量第一、效益優(yōu)先，新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式成為引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新動(dòng)能，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)將穩(wěn)步降低，這為調(diào)控房地產(chǎn)提供更多選擇空間，也為構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制贏得時(shí)間。2018年，住房市場(chǎng)將繼續(xù)在供需兩端發(fā)力，真正落實(shí)“房住不炒”的要求。同時(shí)，進(jìn)一步深化土地制度、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)稅收等領(lǐng)域改革，營(yíng)造房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的制度環(huán)境，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展添磚加瓦。